এমডি নাসির, নিউ জার্সি (যুক্তরাষ্ট্র)   -নিউইয়র্ক: যুক্তরাষ্ট্রের অন্যতম জনপ্রিয় পর্যটন নগরী নিউইয়র্কে হোটেল কক্ষের ভাড়া অতীতের সব রেকর্ড ছাড়িয়ে গেছে। পরিস্থিতি এমন পর্যায়ে পৌঁছেছে যে, আগে তুলনামূলক কম দামে পাওয়া যেত—এমন হোটেলগুলোর ভাড়াও এখন অনেক পর্যটকের সামর্থ্যের বাইরে চলে যাচ্ছে।
নিউইয়র্ক পোস্টের ২ নভেম্বরের এক প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, হোটেল বাজার গবেষণা প্রতিষ্ঠান CoStar Group-এর তথ্য অনুযায়ী, ২০২৬ সালের সেপ্টেম্বর মাসে নিউইয়র্ক সিটির হোটেল কক্ষের গড় দৈনিক ভাড়া দাঁড়িয়েছে ৪৬৮ ডলার ৫৪ সেন্ট। এটি আগের রেকর্ডের চেয়ে ৯৬ সেন্ট বেশি।
অন্যদিকে, বিলাসবহুল হোটেলগুলোর গড় দৈনিক ভাড়া বেড়ে দাঁড়িয়েছে প্রায় ৮৪১ ডলারে, যা ২০১৯ সালের সেপ্টেম্বরের তুলনায় প্রায় ৭০ শতাংশ বেশি।
সাশ্রয়ী হোটেলেও বাড়তি ভাড়া
প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, ম্যানহাটনের চেলসিতে Holiday Inn Express-এর একটি সাধারণ কক্ষের ভাড়া একই দিনে বুকিংয়ের ক্ষেত্রে ৪৩৫ ডলার এবং থ্যাংকসগিভিংয়ের সময় ৫৪৫ ডলার পর্যন্ত দেখা গেছে।
এমনকি তুলনামূলক সাধারণ মানের হোটেলেও প্রতি রাতের ভাড়া ৫০০ ডলার বা তার বেশি হচ্ছে। ফলে সীমিত বাজেট নিয়ে নিউইয়র্কে বেড়াতে আসা পর্যটকদের জন্য আবাসন খরচ বড় বাধা হয়ে দাঁড়িয়েছে।
কেন বাড়ছে হোটেল ভাড়া?
হোটেল মালিক ও সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তারা মূল্যস্ফীতি, শ্রমিকদের মজুরি, বিদ্যুৎ ও অন্যান্য ইউটিলিটি খরচ, রিয়েল এস্টেট কর এবং সরকারি নিয়ন্ত্রণ ও অনুমোদনসংক্রান্ত ব্যয় বৃদ্ধিকে এর অন্যতম কারণ হিসেবে উল্লেখ করেছেন।
এ ছাড়া ২০২৩ সালে Airbnb-সহ স্বল্পমেয়াদি আবাসন ভাড়ার ওপর নিউইয়র্কের কঠোর নিয়ন্ত্রণ আরোপের পর অনেক পর্যটক হোটেলের দিকে ঝুঁকেছেন। অন্যদিকে, আগে কম খরচে পর্যটকদের থাকার জন্য ব্যবহৃত কিছু হোটেল অভিবাসীদের আশ্রয়কেন্দ্রে রূপান্তরিত হওয়ায় সাশ্রয়ী কক্ষের সংখ্যাও কমেছে।
আগামী বছর আরও বাড়তে পারে ভাড়া
নিউইয়র্ক সিটির পর্যটন সংস্থার পূর্বাভাস অনুযায়ী, ২০২৬ সালে শহরটিতে ৬ কোটি ৫০ লাখের বেশি পর্যটক আসতে পারেন। পর্যটকদের এই বিপুল চাহিদা হোটেল ব্যবসাকে আরও চাঙা করছে।
CoStar-এর পূর্বাভাস অনুযায়ী, আগামী বছর হোটেল ভাড়া আরও ৩ থেকে ৪ শতাংশ বাড়তে পারে।
এদিকে, ২০২৮ সাল পর্যন্ত নিউইয়র্কে নতুন করে ৫ হাজার ৭৭৮টি হোটেল কক্ষ যুক্ত হওয়ার পরিকল্পনা রয়েছে। তবে নতুন নির্মাণের প্রায় ৭৯ শতাংশই বিলাসবহুল হোটেল প্রকল্প হওয়ায় সাধারণ পর্যটকদের জন্য সাশ্রয়ী আবাসনের সংকট সহজে কাটবে কি না, তা নিয়ে প্রশ্ন রয়েছে।
পর্যটন, ব্যবসা ও আন্তর্জাতিক যোগাযোগের কেন্দ্র নিউইয়র্কে হোটেল ভাড়ার এই ঊর্ধ্বগতি শুধু পর্যটকদের নয়, শহরের সামগ্রিক পর্যটন অর্থনীতির জন্যও গুরুত্বপূর্ণ আলোচনার বিষয় হয়ে উঠেছে।